TIPS Jitu Membeli Apartemen Untuk Investasi

Kebutuhan akan apartemen sebagai hunian idaman semakin melonjak. Kondisi ini menjadi potensi bisnis yang menggiurkan. Caranya dengan membeli apartemen dan menjadikannya aset atau investasi. Perputaran bisnis akan berjalan baik ketika apartemen anda laku dijual kembali dengan harga tinggi atau menyewakannya. Jika anda tertarik berinvestasi di bidang apartemen, ada baiknya menyimak beragam tips membeli apartemen untuk investasi berikut ini.

1.     Ketahui Harga Pasaran Apartemen di Kawasan Tersebut

Jangan membeli properti karena alasan kesukaan pribadi anda semata. Karena apartemen tersebut bukan untuk anda huni, melainkan sebagai investasi yang nantinya akan dihuni orang lain. Periksa dengan seksama harga pasaran saat ini, cermati juga harga pasaran tiga bulan sebelumnya. Sehingga anda memiliki pandangan mengenai prospek pertumbuhan nilai jual apartemen tersebut. Pada umumnya semakin tinggi lantai apartemen, maka harganya bisa melonjak mahal. Alasannya karena pemandangan di lantai atas lebih menawan, bebas nyamuk dan serangga lainnya.

2.     Perhatikan Kelengkapan Legalitas Apartemen

Legalitas sangat penting karena apartemen termasuk hunian mewah dan berharga tinggi. Oleh karenanya anda harus teliti dalam mengecek berbagai surat-surat berkaitan dengan legalitas apartemen. Apa saja yang harus anda perhatikan dengan cermat berkaitan dengan legalitas?

·         HGB atau SHM

·         Slip PBB yang asli.

Pastikan pemilik bisa menunjukan slip PBB asli tersebut kepada anda. Karena bila tidak bisa saja pemilik menjadikannya jaminan hutang pada pihak bank. Pastikan juga kalau pemilik telah melunasi segala tunggakan PBB.

Karena bila tidak anda akan ketiban sial dengan membayar PBB yang seharusnya bukan menjadi tanggungan anda. Kondisi ini akan diperparah, jika ternyata pembayaran PBB menunggak beberapa tahun. Semakin banyak biaya yang harus anda bayarkan, karena sekaligus membayar denda.

3.     Pastikan Segala Tunggakan Fasilitas Telah Dilunasi

Tanyakan kepada pemilik mengenai beragam tunggakan yang belum dibayar. Tagihan itu bisa berupa pembayaran telepon, air, listrik dan sebagainya. Bila perlu anda membuat perjanjian khusus  ketika transaksi jual beli. Agar segala tunggakan tersebut harus sudah dilunasi oleh pemilik sebelumnya. Jangan sepelekan tips membeli apartemen untuk investasi ini, karena hal ini sering kali terjadi.