Kebutuhan
akan apartemen sebagai hunian idaman semakin melonjak. Kondisi ini menjadi
potensi bisnis yang menggiurkan. Caranya dengan membeli apartemen dan
menjadikannya aset atau investasi. Perputaran bisnis akan berjalan baik ketika
apartemen anda laku dijual kembali dengan harga tinggi atau menyewakannya. Jika
anda tertarik berinvestasi di bidang apartemen, ada baiknya menyimak beragam tips membeli apartemen untuk investasi berikut ini.
1.
Ketahui Harga Pasaran Apartemen di Kawasan Tersebut
Jangan membeli properti karena alasan
kesukaan pribadi anda semata. Karena apartemen tersebut bukan untuk anda huni,
melainkan sebagai investasi yang nantinya akan dihuni orang lain. Periksa
dengan seksama harga pasaran saat ini, cermati juga harga pasaran tiga bulan
sebelumnya. Sehingga anda memiliki pandangan mengenai prospek pertumbuhan nilai
jual apartemen tersebut. Pada umumnya semakin tinggi lantai apartemen, maka
harganya bisa melonjak mahal. Alasannya karena pemandangan di lantai atas lebih
menawan, bebas nyamuk dan serangga lainnya.
2.
Perhatikan Kelengkapan Legalitas Apartemen
Legalitas sangat
penting karena apartemen termasuk hunian mewah dan berharga tinggi. Oleh
karenanya anda harus teliti dalam mengecek berbagai surat-surat berkaitan
dengan legalitas apartemen. Apa
saja yang harus anda perhatikan dengan cermat berkaitan dengan
legalitas?
·
HGB atau SHM
·
Slip PBB yang asli.
Pastikan pemilik bisa menunjukan slip PBB asli
tersebut kepada anda. Karena bila tidak bisa saja pemilik menjadikannya jaminan
hutang pada pihak bank. Pastikan juga kalau pemilik telah melunasi segala
tunggakan PBB.
Karena bila tidak anda akan ketiban sial dengan
membayar PBB yang seharusnya bukan menjadi tanggungan anda. Kondisi ini akan
diperparah, jika ternyata pembayaran PBB menunggak beberapa tahun. Semakin
banyak biaya yang harus anda bayarkan, karena sekaligus membayar denda.
3.
Pastikan Segala Tunggakan Fasilitas Telah Dilunasi
Tanyakan kepada
pemilik mengenai beragam tunggakan yang belum dibayar. Tagihan itu bisa berupa
pembayaran telepon, air, listrik dan sebagainya. Bila perlu anda membuat
perjanjian khusus ketika transaksi jual beli. Agar segala tunggakan
tersebut harus sudah dilunasi oleh pemilik sebelumnya. Jangan sepelekan tips membeli apartemen untuk investasi ini, karena hal ini sering kali terjadi.
Komentar
Posting Komentar