Langsung ke konten utama

TIPS Jitu Membeli Apartemen Untuk Investasi



Kebutuhan akan apartemen sebagai hunian idaman semakin melonjak. Kondisi ini menjadi potensi bisnis yang menggiurkan. Caranya dengan membeli apartemen dan menjadikannya aset atau investasi. Perputaran bisnis akan berjalan baik ketika apartemen anda laku dijual kembali dengan harga tinggi atau menyewakannya. Jika anda tertarik berinvestasi di bidang apartemen, ada baiknya menyimak beragam tips membeli apartemen untuk investasi berikut ini.

1.     Ketahui Harga Pasaran Apartemen di Kawasan Tersebut

Jangan membeli properti karena alasan kesukaan pribadi anda semata. Karena apartemen tersebut bukan untuk anda huni, melainkan sebagai investasi yang nantinya akan dihuni orang lain. Periksa dengan seksama harga pasaran saat ini, cermati juga harga pasaran tiga bulan sebelumnya. Sehingga anda memiliki pandangan mengenai prospek pertumbuhan nilai jual apartemen tersebut. Pada umumnya semakin tinggi lantai apartemen, maka harganya bisa melonjak mahal. Alasannya karena pemandangan di lantai atas lebih menawan, bebas nyamuk dan serangga lainnya.


2.     Perhatikan Kelengkapan Legalitas Apartemen

Legalitas sangat penting karena apartemen termasuk hunian mewah dan berharga tinggi. Oleh karenanya anda harus teliti dalam mengecek berbagai surat-surat berkaitan dengan legalitas apartemen. Apa saja yang harus anda perhatikan dengan cermat berkaitan dengan legalitas?

·         HGB atau SHM
·         Slip PBB yang asli.
Pastikan pemilik bisa menunjukan slip PBB asli tersebut kepada anda. Karena bila tidak bisa saja pemilik menjadikannya jaminan hutang pada pihak bank. Pastikan juga kalau pemilik telah melunasi segala tunggakan PBB.
Karena bila tidak anda akan ketiban sial dengan membayar PBB yang seharusnya bukan menjadi tanggungan anda. Kondisi ini akan diperparah, jika ternyata pembayaran PBB menunggak beberapa tahun. Semakin banyak biaya yang harus anda bayarkan, karena sekaligus membayar denda.


3.     Pastikan Segala Tunggakan Fasilitas Telah Dilunasi

Tanyakan kepada pemilik mengenai beragam tunggakan yang belum dibayar. Tagihan itu bisa berupa pembayaran telepon, air, listrik dan sebagainya. Bila perlu anda membuat perjanjian khusus  ketika transaksi jual beli. Agar segala tunggakan tersebut harus sudah dilunasi oleh pemilik sebelumnya. Jangan sepelekan tips membeli apartemen untuk investasi ini, karena hal ini sering kali terjadi.

Komentar

Posting Komentar

Postingan populer dari blog ini

Tips Tawar Menawar Rumah

Menawar harga rumah bisa saja menjadi pengalaman yang sulit dilakukan apabila anda tidak mengerti caranya. Kebanyakan orang menganggap negosiasi hanya perlu melibatkan kepintaran berbicara saja. padahal kenyataannya, banyak hal yang perlu dipersiapkan sebelum melakukan negosiasi. Nah, apabila anda hendak membeli rumah, jangan takut akan mengalami kesulitan saat melakukan tawar-menawar. Artikel ini akan memberikan tips-tips seputar tawar menawar rumah . 1.      Lakukan Survey Sebelum Membeli Rumah Apabila anda membeli rumah baru, pastikan apakah rumah baru anda terletak di tempat yang strategis atau tidak. Apabila yang hendak dibeli adalah rumah lama, pastikan apakah rumah tersebut memiliki kelengkapan surat-surat tanah dan sebagainya. Survei yang anda lakukan ini dapat dijadikan pedoman untuk melakukan negosiasi terhadap penjual rumah anda. 2.      Carilah Informasi Tentang Harga Rumah yang Dijual di Sekitar Rumah Anda Infor...
Posting Komentar
Baca selengkapnya

Strategi Menawar Properti yang Efektif

Strategi menawar properti   pada dasarnya sama dengan strategi menawar barang-barang dagangan yang dijual oleh pedagang-pedagang. Hanya saja ada tambahan sedikit yang perlu anda ketahui. Agar lebih jelas, berikut informasi seputar cara atau strategi menawar property yang benar agar anda tetap mendapatkan keuntungan. 1.      Jadilah Pihak Terakhir yang Menyebutkan Harga Strategi menawar propert i   yang pertama adalah jika anda ingin menjadi pemenang dalam proses negosiasi, maka anda harus menjadi pihak terakhir yang menyebutkan harga penawaran. Tunggu pihak penjual menyebutkan harga penawaran paling rendah. Jika memang pihak penjual sedang sangat membutuhkan uang, berapa pun harga propert i yang ditawarkan oleh anda akan disetujuinya. Tentu pihak penjual tidak akan mensia-siakan kesempatan untuk mendapatkan uang dari penjualan propertinya jika sudah ada pihak pembeli yang sepakat dengan harga penawaran meskipun harga penawarannya rendah. 2....
Posting Komentar
Baca selengkapnya

Sejumlah Strategi Menawar Rumah

1.      Survey Harga Berkala Strategi menawar rumah   sebenarnya sama saja dengan strategi yang harus dijalankan ketika anda akan membeli jenis propert i lainnya seperti apartemen, bangunan, tanah, dan jenis propert i lainnya. Misal saja strategi yang pertama adalah dengan melakukan survey dan analisa harga properti khususnya rumah incaran anda secara berkala. Anda cek setiap minggu atau bulan apakah mengalami penurunan harga. Penjual yang merasa furstasi karena rumah yang dijual tidak laku-laku biasanya akan bersedia menurunkan harga. Apalagi jika dipengaruhi oleh kebutuhan akan uang, pastinya akan sangat mudah untuk membeli rumahnya dengan harga rendah. 2.      Negosiasikan T entang T enggang W aktu P embayaran Strategi menawar rumah   berikutnya adalah dengan menegosiasikan waktu tenggang pembayaran propert i . S trategi yang satu ini perlu dilakukan khususnya bagi anda yang ingin melakukan pembelian dengan menggun...
Posting Komentar
Baca selengkapnya