Membeli rumah baru bisa dibilang lebih menguntungkan
daripada membeli rumah lama. Selain fasilitas yang ada di rumah anda terdapat
dalam kondisi prima, anda juga tidak perlu takut akan masalah keamanan yang ada
di daerah rumah anda. Walaupun begitu, apabila sudah menyinggung masalah harga,
menawar rumah baru bisa menjadi pengalaman yang cukup menantang untuk anda.
Tidak usah takut, artikel ini akan membantu anda untuk menawar rumah baru. Berikut
tips-tips yang bisa anda lakukan saat akan menawar rumah baru.
1.
Cari Informasi Seputar Harga Pasar dan Lingkungan Rumah Anda
Apabila
harga rumah baru anda melebihi harga pasar, tanyakanlah apakah rumah anda
memiliki fasilitas yang lebih daripada rumah-rumah lainnya. Perhatikan juga
sudah berapa lamakah calon rumah baru anda ditawarkan di pasar. Semakin lama
rumah baru anda beredar di pasaran, semakin besar kesempatan anda untuk
melakukan negosiasi.
2.
Jadilah Pembeli yang Sopan
Jangan
mudah terbawa emosi saat melakukan negosiasi. Ingat, inti dari negosiasi adalah
bujukan. Bagaimana penjual rumah anda akan terbujuk apabila anda tidak dapat
menahan emosi anda? Usahakan untuk tidak memotong pembicaraan agen penjual
rumah anda, dan menanyakan setiap hal yang bersinggungan dengan keinginan anda
dengan sopan.
3.
Tentukan Batas Maksimal Untuk Penawaran Harga Rumah Baru Anda
Saat menawar rumah baru, tentukan
batas maksimal untuk harga yang akan anda keluarkan untuk membeli rumah
tersebut. Hal ini membantu agar anda dapat menentukan negosiasi saat harga yang
ditawarkan melebihi harga maksimal yang anda tentukan.
4.
Jangan Menawar Harga Lebih Dulu
Salah
satu trik yang paling sering digunakan saat menawar rumah baru adalah
jangan jadi pihak yang menyebut harga lebih dulu. Biarkan penjual rumah anda menyebutkan
penawaran harga rumah baru yang mereka inginkan, serta harga maksimal dari
penawaran tersebut. Setelah itu, biasanya penjual akan menanyakan harga
penawaran yang anda inginkan.
5.
Gunakan Harga Pasar Sebagai Pedoman Anda Untuk Menawar Harga
Jangan
menawar rumah baru anda dengan jumlah yang melebihi batas minimal penawaran
harga di pasar. Misalnya harga pasar untuk rumah anda adalah 450 jt, usahakan
untuk menawar dengan harga yang tidak jauh dari situ. Apabila harga yang anda
tawarkan memiliki selisih yang sangat jauh dari harga pasar, jangan heran kalau
penjual rumah anda sudah menolak di awal negosiasi
6.
Mintalah Tambahan Batas Waktu Apabila Anda Belum Sanggup Membayar
Setelah
anda sepakat bernegosiasi, tahap selanjutnya adalah membayar rumah anda.
Apabila anda memutuskan untuk menggunakan bantuan bank dalam pendanaan rumah
anda, biasanya bank membutuhkan waktu 1 bulan untuk mencairkan dana. Jangan
takut untuk meminta perpanjangan batas waktu apabila anda tidak sanggup
membayar pada batas tenggat waktu yang ditentukan. Bicarakan dengan penjual
rumah anda, mereka pasti mengerti.
Komentar
Posting Komentar