Langsung ke konten utama

Tips Menawar Rumah Baru



Membeli rumah baru bisa dibilang lebih menguntungkan daripada membeli rumah lama. Selain fasilitas yang ada di rumah anda terdapat dalam kondisi prima, anda juga tidak perlu takut akan masalah keamanan yang ada di daerah rumah anda. Walaupun begitu, apabila sudah menyinggung masalah harga, menawar rumah baru bisa menjadi pengalaman yang cukup menantang untuk anda. Tidak usah takut, artikel ini akan membantu anda untuk menawar rumah baru. Berikut tips-tips yang bisa anda lakukan saat akan menawar rumah baru.

1.     Cari Informasi Seputar Harga Pasar dan Lingkungan Rumah Anda

Apabila harga rumah baru anda melebihi harga pasar, tanyakanlah apakah rumah anda memiliki fasilitas yang lebih daripada rumah-rumah lainnya. Perhatikan juga sudah berapa lamakah calon rumah baru anda ditawarkan di pasar. Semakin lama rumah baru anda beredar di pasaran, semakin besar kesempatan anda untuk melakukan negosiasi.


2.     Jadilah Pembeli yang Sopan

Jangan mudah terbawa emosi saat melakukan negosiasi. Ingat, inti dari negosiasi adalah bujukan. Bagaimana penjual rumah anda akan terbujuk apabila anda tidak dapat menahan emosi anda? Usahakan untuk tidak memotong pembicaraan agen penjual rumah anda, dan menanyakan setiap hal yang bersinggungan dengan keinginan anda dengan sopan.


3.     Tentukan Batas Maksimal Untuk Penawaran Harga Rumah Baru Anda

Saat menawar rumah baru, tentukan batas maksimal untuk harga yang akan anda keluarkan untuk membeli rumah tersebut. Hal ini membantu agar anda dapat menentukan negosiasi saat harga yang ditawarkan melebihi harga maksimal yang anda tentukan.


4.     Jangan Menawar Harga Lebih Dulu

Salah satu trik yang paling sering digunakan saat menawar rumah baru adalah jangan jadi pihak yang menyebut harga lebih dulu. Biarkan penjual rumah anda menyebutkan penawaran harga rumah baru yang mereka inginkan, serta harga maksimal dari penawaran tersebut. Setelah itu, biasanya penjual akan menanyakan harga penawaran yang anda inginkan.


5.     Gunakan Harga Pasar Sebagai Pedoman Anda Untuk Menawar Harga

Jangan menawar rumah baru anda dengan jumlah yang melebihi batas minimal penawaran harga di pasar. Misalnya harga pasar untuk rumah anda adalah 450 jt, usahakan untuk menawar dengan harga yang tidak jauh dari situ. Apabila harga yang anda tawarkan memiliki selisih yang sangat jauh dari harga pasar, jangan heran kalau penjual rumah anda sudah menolak di awal negosiasi

6.     Mintalah Tambahan Batas Waktu Apabila Anda Belum Sanggup Membayar

Setelah anda sepakat bernegosiasi, tahap selanjutnya adalah membayar rumah anda. Apabila anda memutuskan untuk menggunakan bantuan bank dalam pendanaan rumah anda, biasanya bank membutuhkan waktu 1 bulan untuk mencairkan dana. Jangan takut untuk meminta perpanjangan batas waktu apabila anda tidak sanggup membayar pada batas tenggat waktu yang ditentukan. Bicarakan dengan penjual rumah anda, mereka pasti mengerti.

Label:

Komentar

Posting Komentar

Postingan populer dari blog ini

Tips Tawar Menawar Rumah

Menawar harga rumah bisa saja menjadi pengalaman yang sulit dilakukan apabila anda tidak mengerti caranya. Kebanyakan orang menganggap negosiasi hanya perlu melibatkan kepintaran berbicara saja. padahal kenyataannya, banyak hal yang perlu dipersiapkan sebelum melakukan negosiasi. Nah, apabila anda hendak membeli rumah, jangan takut akan mengalami kesulitan saat melakukan tawar-menawar. Artikel ini akan memberikan tips-tips seputar tawar menawar rumah . 1.      Lakukan Survey Sebelum Membeli Rumah Apabila anda membeli rumah baru, pastikan apakah rumah baru anda terletak di tempat yang strategis atau tidak. Apabila yang hendak dibeli adalah rumah lama, pastikan apakah rumah tersebut memiliki kelengkapan surat-surat tanah dan sebagainya. Survei yang anda lakukan ini dapat dijadikan pedoman untuk melakukan negosiasi terhadap penjual rumah anda. 2.      Carilah Informasi Tentang Harga Rumah yang Dijual di Sekitar Rumah Anda Infor...
Posting Komentar
Baca selengkapnya

Strategi Menawar Properti yang Efektif

Strategi menawar properti   pada dasarnya sama dengan strategi menawar barang-barang dagangan yang dijual oleh pedagang-pedagang. Hanya saja ada tambahan sedikit yang perlu anda ketahui. Agar lebih jelas, berikut informasi seputar cara atau strategi menawar property yang benar agar anda tetap mendapatkan keuntungan. 1.      Jadilah Pihak Terakhir yang Menyebutkan Harga Strategi menawar propert i   yang pertama adalah jika anda ingin menjadi pemenang dalam proses negosiasi, maka anda harus menjadi pihak terakhir yang menyebutkan harga penawaran. Tunggu pihak penjual menyebutkan harga penawaran paling rendah. Jika memang pihak penjual sedang sangat membutuhkan uang, berapa pun harga propert i yang ditawarkan oleh anda akan disetujuinya. Tentu pihak penjual tidak akan mensia-siakan kesempatan untuk mendapatkan uang dari penjualan propertinya jika sudah ada pihak pembeli yang sepakat dengan harga penawaran meskipun harga penawarannya rendah. 2....
Posting Komentar
Baca selengkapnya

Sejumlah Strategi Menawar Rumah

1.      Survey Harga Berkala Strategi menawar rumah   sebenarnya sama saja dengan strategi yang harus dijalankan ketika anda akan membeli jenis propert i lainnya seperti apartemen, bangunan, tanah, dan jenis propert i lainnya. Misal saja strategi yang pertama adalah dengan melakukan survey dan analisa harga properti khususnya rumah incaran anda secara berkala. Anda cek setiap minggu atau bulan apakah mengalami penurunan harga. Penjual yang merasa furstasi karena rumah yang dijual tidak laku-laku biasanya akan bersedia menurunkan harga. Apalagi jika dipengaruhi oleh kebutuhan akan uang, pastinya akan sangat mudah untuk membeli rumahnya dengan harga rendah. 2.      Negosiasikan T entang T enggang W aktu P embayaran Strategi menawar rumah   berikutnya adalah dengan menegosiasikan waktu tenggang pembayaran propert i . S trategi yang satu ini perlu dilakukan khususnya bagi anda yang ingin melakukan pembelian dengan menggun...
Posting Komentar
Baca selengkapnya