Strategi Menawar Properti yang Efektif

Strategi menawar properti pada dasarnya sama dengan strategi menawar barang-barang dagangan yang dijual oleh pedagang-pedagang. Hanya saja ada tambahan sedikit yang perlu anda ketahui. Agar lebih jelas, berikut informasi seputar cara atau strategi menawar property yang benar agar anda tetap mendapatkan keuntungan.

1.     Jadilah Pihak Terakhir yang Menyebutkan Harga

Strategi menawar properti yang pertama adalah jika anda ingin menjadi pemenang dalam proses negosiasi, maka anda harus menjadi pihak terakhir yang menyebutkan harga penawaran. Tunggu pihak penjual menyebutkan harga penawaran paling rendah. Jika memang pihak penjual sedang sangat membutuhkan uang, berapa pun harga properti yang ditawarkan oleh anda akan disetujuinya. Tentu pihak penjual tidak akan mensia-siakan kesempatan untuk mendapatkan uang dari penjualan propertinya jika sudah ada pihak pembeli yang sepakat dengan harga penawaran meskipun harga penawarannya rendah.

2.     Tentukan Harga Penawaran yang Lebih Rendah dari Angka Transaksi yang Anda buat

Strategi menawar properti yang kedua adalah tentukan harga properti yang jauh lebih rendah dari harga transaksi yang anda inginkan. Sebagai contoh, harga transaksi yang anda inginkan sebesar 1 miliar, maka harga yang anda tawarkan kurang dari 1 miliar (600 atau 700 juta saja). Siapa tahu pihak penjual setuju dengan harga 600 atau 700 juta yang anda tawarkan. Anda-lah nanti yang akan mendapatkan untung.

3.     Jangan Mudah Dipengaruhi Oleh Penjual

Strategi menawar properti yang ketiga adalah sebaiknya tidak terpengaruh oleh tawaran pihak penjual. Biasanya penjual yang sudah ahli pandai sekali merayu untuk mendorong anda membeli properti yang anda incar. Penjual pandai menciptakan suatu kondisi di mana Anda akan menyesal jika anda tidak jadi memiliki properti incaran anda ini. Lantas, bagaimana caranya agar anda  bisa terhindar dari situasi ini? caranya beri waktu sekitar 3 atau 4 hari untuk melakukan survey dan analisa properti.

4.     Jangan Memberikan DP

Strategi yang terakhir adalah sebaiknya anda tidak memberikan DP pada pihak penjual. Jika anda berhasil memenangkan transaksi tanpa memberikan DP pada pihak penjual, anda bisa dikatakan sebagai pembeli yang sangat hebat. Lalu bagaimana caranya agar pihak penjual setuju dengan keinginan kita? Caranya, anda naikan harga yang sudah disepakati sekitar 20 juta atau 50 juta namun dengan syarat pihak penjual bersedia memberikan keringanan syarat pembayaran.