Langsung ke konten utama

Strategi Menawar Apertemen dengan Mudah



Membeli sebuah apartemen tentu ada strateginya agar anda dapat membeli apartemen incaran anda dengan harga yang anda inginkan. Lantas, strategi menawar apartemen yang seperti apa yang perlu dijalankan? Berikut informasinya.

1.     Survey Harga Apartemen

Strategi menawar apartemen yang pertama adalah anda harus observasi terlebih dahulu soal harga apartemen di pasar. Tujuanya adalah agar anda mengetahui harga standard sebuah apartemen dengan kriteria yang sama dengan apartemen incaran anda. Dengan mengetahui harga pasar, anda juga bisa menentukan harga yang anda inginkan. Tujuann lainnya yaitu agar anda mengetahui apakah harga yang dibuat oleh pihak penjual terlalu tinggi dari harga pasaran atau tidak.


2.     Tetap Objektif

Strategi menawar apartemen yang kedua adalah anda harus tetap objektif. Anda tidak boleh terlalu cinta dengan apartemen incaran anda karena tidak akan menguntungkan bagi anda. Seseorang yang sering melibatkan emosi saat sedang melakukan negosiasi, seseorang tersebut tidak akan mendapatkan keuntungan.


3.     Batas Harga

Strategi menawar apartemen yang ketiga adalah anda harus menentukan batas maksimal harga yang anda tawarkan. Saat proses negosiasi tengah berlangsung, sebaiknya anda sudah siap menentukan besarnya harga maksimal tawaran anda. Jika tidak, anda  juga tidak akan mendapatkan keuntungan.


4.     Jangan Sebutkan Harga Penawaran Terlebih Dahulu

Strategi penawaran apartemen yang keempat adalah anda jangan sebut harga terlebih dahulu. Saat sedang bernegosiasi, jangan sampai anda terlebih dahulu yang menyebutkan harga tawaran anda. Biarkan pihak penjual yang menentukan harga terlebih dahulu. Sebaiknya anda bertahan untuk tidak menyebutkan harga sampai pihak penjual menyebutkan batas harga akhir untuk penawarannya. Setelah penjual menanyakan penawaran pada anda, baru anda sebutkan harga yang sudah anda tentukan jauh-jauh hari.


5.     Sebutkan Harga Penawaran yang Lebih Rendah dari Transaksi yang Diinginkan
Strategi penawaran yang kelima adalah sebutkan harga penawaran yang lebih rendah dari besarnya angka transaksi yang diinginkan. Sebagai contoh, anda ingin bertransaksi sebesar 1 miliar, maka anda dapat mengajukan harga mulai dari 600 juta terlebih dahulu. Dengan cara ini, jumlah sisanya, 400 juta, bisa anda gunakan selama negosiasi.

6.     Minta Tenggang Waktu
Strategi yang terakhir adalah meminta tenggang waktu pada pihak penjual. Setelah harga telah disepakati, tentunya masih ada negosiasi lanjutan yang berkaitan dengan jangka waktu pembayaran. Nah,manfaatkan tenggang waktu ini untuk meminjam pinjaman di bank. Umumnya bank akan mencairkan dana pinjaman 1 bulan setelah pengajuan pinjaman. Jadi mintalah tenggang waktu pembayaran lebih dari 1 bulan agar anda sudah siap membayar apartemen baru anda.


Label:

Komentar

Posting Komentar

Postingan populer dari blog ini

Tips Tawar Menawar Rumah

Menawar harga rumah bisa saja menjadi pengalaman yang sulit dilakukan apabila anda tidak mengerti caranya. Kebanyakan orang menganggap negosiasi hanya perlu melibatkan kepintaran berbicara saja. padahal kenyataannya, banyak hal yang perlu dipersiapkan sebelum melakukan negosiasi. Nah, apabila anda hendak membeli rumah, jangan takut akan mengalami kesulitan saat melakukan tawar-menawar. Artikel ini akan memberikan tips-tips seputar tawar menawar rumah . 1.      Lakukan Survey Sebelum Membeli Rumah Apabila anda membeli rumah baru, pastikan apakah rumah baru anda terletak di tempat yang strategis atau tidak. Apabila yang hendak dibeli adalah rumah lama, pastikan apakah rumah tersebut memiliki kelengkapan surat-surat tanah dan sebagainya. Survei yang anda lakukan ini dapat dijadikan pedoman untuk melakukan negosiasi terhadap penjual rumah anda. 2.      Carilah Informasi Tentang Harga Rumah yang Dijual di Sekitar Rumah Anda Infor...
Posting Komentar
Baca selengkapnya

Strategi Menawar Properti yang Efektif

Strategi menawar properti   pada dasarnya sama dengan strategi menawar barang-barang dagangan yang dijual oleh pedagang-pedagang. Hanya saja ada tambahan sedikit yang perlu anda ketahui. Agar lebih jelas, berikut informasi seputar cara atau strategi menawar property yang benar agar anda tetap mendapatkan keuntungan. 1.      Jadilah Pihak Terakhir yang Menyebutkan Harga Strategi menawar propert i   yang pertama adalah jika anda ingin menjadi pemenang dalam proses negosiasi, maka anda harus menjadi pihak terakhir yang menyebutkan harga penawaran. Tunggu pihak penjual menyebutkan harga penawaran paling rendah. Jika memang pihak penjual sedang sangat membutuhkan uang, berapa pun harga propert i yang ditawarkan oleh anda akan disetujuinya. Tentu pihak penjual tidak akan mensia-siakan kesempatan untuk mendapatkan uang dari penjualan propertinya jika sudah ada pihak pembeli yang sepakat dengan harga penawaran meskipun harga penawarannya rendah. 2....
Posting Komentar
Baca selengkapnya

Sejumlah Strategi Menawar Rumah

1.      Survey Harga Berkala Strategi menawar rumah   sebenarnya sama saja dengan strategi yang harus dijalankan ketika anda akan membeli jenis propert i lainnya seperti apartemen, bangunan, tanah, dan jenis propert i lainnya. Misal saja strategi yang pertama adalah dengan melakukan survey dan analisa harga properti khususnya rumah incaran anda secara berkala. Anda cek setiap minggu atau bulan apakah mengalami penurunan harga. Penjual yang merasa furstasi karena rumah yang dijual tidak laku-laku biasanya akan bersedia menurunkan harga. Apalagi jika dipengaruhi oleh kebutuhan akan uang, pastinya akan sangat mudah untuk membeli rumahnya dengan harga rendah. 2.      Negosiasikan T entang T enggang W aktu P embayaran Strategi menawar rumah   berikutnya adalah dengan menegosiasikan waktu tenggang pembayaran propert i . S trategi yang satu ini perlu dilakukan khususnya bagi anda yang ingin melakukan pembelian dengan menggun...
Posting Komentar
Baca selengkapnya